维加斯西南区UnCommons商住项目拟增酒店
拉斯维加斯西南区首个商住综合开发项目UnCommons第一期工程根本完成，办公、批发和住宅空间已开放，关于最后几栋建筑的方案，开发商思索将来可能兴建酒店。
这个耗资 4 亿美圆的综合用处项目旨在满足现代劳动力对工作场所的盼望经过丰厚的便利设备、开放空间和连结性改善他们的生活。
UnCommons 占地 40 英亩，于 2020 年 8 月开端施工，白菜网发布其大局部办公室、批发和住宅空间估计将在 2024 年中期竣工。但随着房地产市场的变化，该项目的最后阶段仍在敲定中，
开发UnCommons 的Matter Real Estate Group 合伙人吉姆·斯图尔特(Jim Stuart) 说，“我们正在思索一些不同的选择，其中可能包括酒店，我们当然有一座文娱大楼要建造， 目前正在检查最合适这个市场的建筑。”
UnCommons 的一些批发、餐厅和办公空间曾经开放并投入运营，第一批居民曾经搬进 Vestra 公寓。 该公寓大楼估计将于 2024 年中期完工。
近期该项目将迎来更多餐厅。墨西哥作风的酒吧餐厅 Todo Bien 和General Admission 运动酒吧估计将于今年年底前开业。 Kaiyo是一家秘鲁餐厅，估计将于明年夏天开幕。
史都华说，UnCommons 的下一个项目是增加一座以文娱为中心的建筑，该建筑将以电影院为根底。 他说施工将于明年开端。
除了文娱建筑之外，目前还不分明 UnCommons 接下来还会增加什么。 史都华说，最初的计画是再建一栋办公大楼，但如今看来可能性不大。 UnCommons 正在放弃另一栋办公大楼，由于机构不想为办公楼建案提供融资。
他说：“我们已准备好依据目前的势头和对该地产的兴味来推进。假如不是处于十分十分具有应战性的资本市场背景下，融资不只会很艰难，在某些状况下简直是不可能的。”
史都华表示，虽然拉斯维加斯的办公室市场比其他地域强劲，但由于目前在家工作的趋向以及全国办公室房地产的表现，融资关于新办公大楼建立来说特别具有应战性。
「在环城公路215 号上树立新的甲级办公空间的想法关于任何人来说都将是一个漫长的过程，或许在接下来的四五年里，你才会看到另一座建筑拔地而起。」史都华说。 “资本市场曾经根深蒂固，他们对将来几年任何类型的办公室融资简直没有兴味。”
史都华表示，从 UnCommons 的办公室转移可能会招致饭店专案启动，由于人们对取得融资的兴味更大。 他补充说，潜在的酒店将主要针对商务旅客或想要住在更安静的非博彩酒店的人。
他表示：“我们长期以来不断置信 UnCommons 将为世界上一些较大的运营商带来宏大的希望，白菜网发布添加酒店体验，会吸收很大的兴味。”他表示，UnCommons 下一阶段的详细计画可能会在将来几个月内发布。
UnCommons 已经开幕的众多餐厅包括 All’antico Vinaio、Amari、B.S. Taqueria、Bar Oysterette、Easy Slider、Diane’s Bloody Mary Bar、Kowbird、Mercadito、Smitten Ice Cream 以及 Salt & Straw。
DraftKings、德勤、摩根士丹利和 Newmark 都是 UnCommons 办公空间的租户。 名为 The Assembly 的 5,000 平方英尺会议中心也于 9 月开幕。
