迪拜房产增长率领跑全球
最新发布的《2024年瑞银全球房地产泡沫指数》显示，迪拜房地产市场今年在全球主要城市中增长最快，但新供应量的激增可能引发短期温和调整。迪拜的评分从2023年的0.14跃升至今年的0.64，排名也从第23位升至第14位。
过去三年半，迪拜房价和租金持续上涨，主要受人口激增驱动，去年以来增长近23万。尽管市场表现强劲，但分析师警告短期可能出现小幅调整。瑞银报告指出，迪拜房地产市场去年处于合理价值区间，今年已升至中等泡沫风险类别。高比例的非现房交易和新增供应可能引发短期价格回调。
阿联酋国民银行研究数据显示，今年迪拜房产交易量已逼近去年水平，反映出大量新项目的推出。瑞银预测，迪拜房价2024年将实现超5%的年增长率，领跑全球。
八月，Property Monitor报告称，迪拜房价月度涨幅达2.48%，为当前市场周期内的第二高月度增长率，远超上月及今年以来的平均水平。这一增长主要得益于新推出的非现房项目销售激增。
